Duplex lumineux au cœur d’Anvers

€ 445 000

Description du bien

À vendre : élégant appartement duplex situé Korte Schipperskapelstraat, à quelques pas du centre historique et de l’Escaut.
Cet appartement conçu par BULK Architecten (construction 2012) bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’Anvers. Vous vivez avec la ville animée littéralement à votre porte : cafés branchés, commerces, transports en commun et parc sont tout proches. La disposition en duplex et les espaces ouverts créent une atmosphère de loft, tandis que le hall d’entrée privatif offre plus d’intimité et la sensation d’une maison individuelle. À l’étage supérieur, un appartement lumineux vous permet de profiter du soleil toute la journée.
Pièces principales :
• Séjour spacieux et lumineux avec accès à la terrasse
• Cuisine ouverte avec évier, lave-vaisselle, réfrigérateur avec congélateur, four combiné et plaque au gaz
• Deux chambres avec espace pour armoires
• Salle de bain avec double lavabo intégré dans un meuble
• Buanderie avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge
• Hall d’entrée avec placards intégrés
• WC séparé
Atouts :
• Emplacement premium au centre d’Anvers, proche de l’Escaut et des transports
• Disposition duplex avec esprit loft et hall privatif
• Appartement lumineux avec pièces ensoleillées
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour une visite.
Votre appartement de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
114.00m²
Superficie du terrain
225.00m²
Surface bâtie
66.00m²
Largeur du terrain
8.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€1034,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Façade isolante
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
2011
Etage
1
Nombre d'étages
2
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Propriétés de la chambre
Tout confort
Chape
Aménagé
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Living

Propriétés de la chambre
Tout confort
Chape
Aménagé
Bien entretenu

Cuisine

Propriétés de la chambre
Tout confort
Chape
Aménagé
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Frigo avec congélateur
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (au gaz)

Débarras

Propriétés de la chambre
Simple
Chape
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Tout confort
Chape
Aménagé
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Tout confort
Chape
Aménagé
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Propriétés de la chambre
Tout confort
Chape
Aménagé
Bien entretenu

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Tout confort
Chape
Aménagé
Bien entretenu
Objets de la chambre
Lavabo double encastré

Terrasse

Surface calculée
60 m²
Propriétés de la chambre
Aménagé
Bankirai

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20250507-0003592961-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
125

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Yaël Knight
Korte Schipperskapelstraat 23 , 2000 Antwerpen