Description du bien

Maison prête à emménager avec 4 chambres, 2 salles de bain, nouvelle chambre au rez-de-chaussée et grande terrasse – rue calme proche du centre de Liedekerke
Vous recherchez une maison spacieuse, prête à emménager, située dans une rue calme tout en étant proche du centre, des commerces, des écoles et des transports en commun ?
Cette habitation soignée a été largement rénovée ces dernières années et offre une configuration pratique et flexible, idéale pour les familles nombreuses ou pour un projet de cohabitation intergénérationnelle.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec toilette invités, un séjour chaleureux avec poêle à pellets, une cuisine entièrement équipée et une véranda lumineuse de 18 m². Une nouvelle chambre et une nouvelle salle de bain ont également été aménagées, permettant ainsi une vie totalement de plain-pied.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses (dont une avec armoires encastrées) et une salle de bain avec lavabo, baignoire et douche.
À l’extérieur, vous profitez d’une grande terrasse entièrement carrelée, avec abri de jardin, idéale pour un espace extérieur facile à entretenir. Une entrée avec portail automatique est également disponible.
Atouts
• Chauffage central au gaz
• Électricité conforme
• Rue calme, à distance de marche du centre
• Véranda de 18 m²
• Entrée avec portail automatique

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
160.00m²
Superficie du terrain
256.00m²
Largeur du terrain
12.80m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Environnement
Périphérie
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€617,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Bois
Gaz
Electricité
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Toilette

Living

Salle à manger

Cuisine

Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Four
Taque de cuisson (céramique)

Veranda

Surface calculée
18 m²
Largeur
6
Longueur
3

Buanderie

Objets de la chambre
Raccordement machine à laver

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Terrasse

Débarras

Hall de nuit

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Lavabo double encastré

Chambre à coucher

Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Place de parking

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20260116-0003777388-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
664

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Karl Timmermans
Sint-Gabriëlstraat 42 , 1770 Liedekerke