Spacieuse maison neuve semi-mitoyenne à vendre à Wichelen

€ 457 500

6% tva sous conditions

Description du bien

ACHAT POSSIBLE À 6 % DE TVA !
Projet de construction neuve à taille humaine le long de la Statiestraat à Wichelen : maisons familiales dans un environnement verdoyant, avec un accès aisé aux commerces, écoles et axes de mobilité. Chaque maison dispose de quatre chambres, d’un espace de vie lumineux et d’un jardin qui prolonge naturellement la vie quotidienne. Économe en énergie et durable, avec un niveau E avantageux garantissant des coûts réduits et un confort élevé. Agencement clair, finitions intemporelles et sans superflu.
Disposition :
Vous entrez par le hall d’entrée avec espace pour vestiaire et WC invités séparé. Celui-ci mène à l’espace de vie ouvert où la cuisine, la salle à manger et le salon s’enchaînent harmonieusement. De grandes baies vitrées assurent une agréable luminosité et une sensation d’espace, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Le débarras pratique au rez-de-chaussée offre de l’espace pour les installations techniques et du rangement supplémentaire. Au premier étage se trouvent quatre chambres spacieuses, chacune bénéficiant de lumière naturelle et d’un espace de rangement complémentaire. Cette maison économe en énergie allie confort contemporain, agencement réfléchi et ambiance de vie chaleureuse.
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
144.00m²
Superficie du terrain
482.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
Aluminium
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Mur
Voir cahier des charges
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
2026
Etage
0
Divers
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Largeur
0

Débarras

Surface calculée
2 m²
Largeur
0

Débarras

Surface calculée
6 m²
Largeur
0

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
0

Living

Surface calculée
50 m²
Largeur
0

Terrasse

Surface calculée
23 m²
Largeur
0

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Installation électrique moderne
Classe énergétique
A+
Consommation spécifique d'énergie calculée
-15

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Gert Verstuyft