Immeuble de rapport avec 4 appartements et garages

€ 1 050 000

Description du bien

Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité d’investissement au cœur de Saint-Nicolas, à proximité immédiate de la Grand-Place.
La vente concerne un immeuble composé de 4 appartements actuellement loués ainsi que de 15 boxes de garage.
Un des appartements a déjà été entièrement rénové. Les trois autres sont soumis à l’obligation de rénovation et devront être rénovés.
Grâce à la qualité et au confort des appartements, la rotation des locataires est limitée. Les unités génèrent des revenus locatifs stables et offrent en outre un important potentiel de plus-value via la rénovation, une remise en location à des loyers conformes au marché ou une revente individuelle. 
Un bien idéal pour l’investisseur à la recherche d’un cash-flow immédiat et d’une valorisation à long terme.
Vous recherchez un immeuble de rapport bien situé avec un bon rendement ? Contactez-nous rapidement pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Superficie du terrain
521.00m²
Surface bâtie
243.00m²
Largeur du terrain
14.20m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
N

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Classe énergétique
-

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé entièrement ou partiellement dans une zone inondable reconnue
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Gert Verstuyft
Baron Dhanisstraat 19 , 9100 Sint-Niklaas