Nouveau local commercial dans le centre de Menin

€ 290 845

Description du bien

À vendre : local commercial moderne dans le centre de Menin.

Ce local commercial neuf bénéficie d'un emplacement idéal dans le Hof Gaston Boghemans, à quelques pas des commerces, des restaurants et des transports en commun. Grâce à sa situation centrale, vous profitez d'un flux constant de passants et d'une bonne accessibilité pour vos clients. Le bâtiment est entièrement neuf et offre un agencement efficace que vous pouvez aménager à votre guise.

Principales pièces :
• Espace commercial ouvert avec grande vitrine et beaucoup de lumière naturelle

Atouts :
• Construction neuve – prête à emménager et économe en énergie
• Situation centrale au cœur de Menin
• Aménagement flexible pour diverses activités commerciales
• Utilisation des places de parking dans la cour intérieure 
• Nombreuses possibilités de stationnement juste en face du bâtiment

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LE LOCAL COMMERCIAL DE VOS RÊVES. TROUVÉ !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
134.00m²
Superficie du terrain
134.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Revenu cadastral net
€1,00

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Voir cahier des charges

Bâtiment

Année de construction
2026
Ascenseur disponible
Non

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Oui

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Classe énergétique
-

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Bram Loontjens
Hof Gaston Boghemans 8 HP, 8930 Menen