Immeuble de rapport avec 3 entités + 8 emplacements de parki

Immeuble de rapport composé de 2 surfaces commerciales et d’un appartement duplex (loué), situé à un emplacement très visible à Heverlee.
Ce bel immeuble est entièrement loué, garantissant un revenu locatif immédiat et stable. Grâce à sa situation stratégique, il bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort attrait commercial, tant aujourd’hui que sur le long terme.
Espaces principaux :

• Sous-sol (env. 148 m²) : entièrement en sous-sol avec espaces de stockage, chaudière, …

• Surface commerciale (env. 220 m²) aménagée en pharmacie avec espace de vente, laboratoire, bureau, entrée arrière, toilettes, escalier vers l’étage avec hall, salle de bains, séjour et espace nuit. Ce commerce dispose de 5 emplacements de parking à l’avant du bâtiment et 1 garage.

• Surface commerciale (env. 70 m²) aménagée en centre auditif avec espace d’accueil/salle d’attente, 2 guichets, toilettes visiteurs, kitchenette et 2 emplacements de parking.

• Appartement duplex (env. 220 m²) avec hall d’entrée, vestiaire, toilettes avec lave-mains, espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine, hall de nuit, 3 grandes chambres, salle de bains, buanderie/débarras. Agréable jardin.

L’ensemble de l’immeuble est loué pour un revenu total de 3.645 € / mois.
Atouts :
• Immeuble de caractère composé de 2 espaces commerciaux et d’un appartement
• Parcelle d’angle stratégique avec nombreuses possibilités de stationnement
• Excellente visibilité dans un environnement dynamique
Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite. VOTRE IMMEUBLE DE RAPPORT. TROUVÉ !