Description du bien

Idéalement situé sur la Grand-Place de Nivelles, ce lumineux appartement de 90 m² offre un cadre de vie unique en plein cœur de la ville. Il se compose de deux chambres spacieuses, d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle donnant accès à un balcon à l’arrière, ainsi que d’une salle de bains.
Sa situation privilégiée permet un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles et transports en commun.
Obligation locative à respecter.
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
90.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€934,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
1955
Etage
2
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
21 m²

Cuisine

Surface calculée
12 m²

Hall

Surface calculée
8 m²

Hall

Surface calculée
4 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
5 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20251009037611
Consommation spécifique d'énergie calculée
141
Consommation totale d'énergie calculée
11810

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Marco De Luca
Rue de Namur 2 3, 1400 Nivelles