Description du bien

À vendre : maison semi-ouverte dans un quartier convivial, proche du centre de Maldegem.

Cette maison entièrement rénovée en 2021 allie confort et emplacement idéal. Située dans un environnement résidentiel calme, à distance de marche des écoles, du parc et des transports en commun, elle offre un accès facile au centre et aux grands axes. Avec ses quatre chambres spacieuses, son large emplacement de parking et son label EPC B, c’est une maison familiale économe en énergie et prête à emménager. L’installation électrique est conforme, pour un déménagement en toute tranquillité.

Pièces principales :
• Séjour lumineux avec belle luminosité
• Hall d’entrée donnant sur l’espace de vie
• Cuisine moderne avec plaque à induction, four combiné, lave-vaisselle, réfrigérateur, coin petit-déjeuner et armoires encastrées
• Quatre chambres dont deux avec armoires intégrées
• Salle de bain avec baignoire, toilette et meuble lavabo
• Garage avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge, espace de rangement et porte basculante
• Jardin (429 m²) avec terrasse et abri de jardin
• Espaces de rangement supplémentaires et toilette séparée avec lave-mains

Atouts :
• Quartier convivial, proche du centre de Maldegem
• Quatre chambres et emplacement de parking
• Rénovée entièrement en 2021, EPC B et électricité conforme

Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour une visite.

Votre MAISON de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
157.00m²
Superficie du terrain
512.00m²
Surface bâtie
83.00m²
Largeur du terrain
17.70m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
E
Environnement
Centre
Centre d'habitation
Parc
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€743,00
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Bois
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Plancher
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Nombre d'étages
1
Divers
Méthode de construction : Construction en béton
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Propriétés de la chambre
Pierre naturelle

Débarras

Toilette

Objets de la chambre
Avec lave-mains

Living

Propriétés de la chambre
Tegelparket

Cuisine

Propriétés de la chambre
Cuisine ouverte
Murs carrelés
Pierre naturelle
Aménagé
Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (à induction)
Coin petit-déjeuner
Armoires encastrées

Garage

Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Débarras
Porte de garage pivotante
Eclairage
Chaudière

Jardin

Surface calculée
429 m²
Objets de la chambre
Chalet de jardin
Terrasse

Débarras

Salle de bains

Objets de la chambre
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Emplacement de garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Consommation spécifique d'énergie calculée
186

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Josefien Van Durmen
Lampertheimlaan 2 , 9990 Maldegem