Description du bien

Découvrez cette villa exclusive aux finitions haut de gamme et luxueuses, située dans le cadre verdoyant de Beersel. L’accès se fait par une large allée avec portail automatique menant à un domaine offrant un stationnement pour environ 14 véhicules. Des abris pratiques sont prévus tant à l’avant qu’à l’arrière de la propriété.
Le hall d’entrée donne accès à un bureau ainsi qu’à un spacieux séjour, agrémenté d’un foyer au bois fonctionnel. La cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger, dispose d’une cuisinière à gaz intégrée avec plaque teppanyaki. Une arrière-cuisine attenante comprend un four supplémentaire et un réfrigérateur.
La maison comprend 6chambres. La suite parentale bénéficie d’une salle de bains privative avec jacuzzi ainsi que d’une salle de douche séparée équipée d’une double pomme de douche. Les autres chambres disposent également d’un accès à leurs salle de bain.
Atout unique : un loft indépendant de plain-pied de 64m² avec cuisine, salle de bains, buanderie et terrasse, équipé d’un chauffage par le sol via pompe à chaleur, d’un boiler indépendant et d’un compteur électrique séparé – idéal pour un logement kangourou, un espace invités ou une profession libérale.
Le domaine de 85a comprend un étang de 400m², de nombreux arbres fruitiers, une salle de fitness entièrement fermée et une piscine de 9x4m.
Atouts :
Finitions luxueuses
Domaine exceptionnel avec piscine et étang
Appartement indépendant entièrement équipé
20 panneaux solaires (encore à raccorder)
Les informations et superficies indiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
420.00m²
Superficie du terrain
8535.00m²
Largeur du terrain
90.70m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Résidentiel
Revenu cadastral net
€4443,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Objets de la chambre
Dressing
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
3 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Objets de la chambre
Dressing
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
24 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
11 m²
Objets de la chambre
Vidéophone

Bureau

Surface calculée
16 m²

Living

Surface calculée
42 m²
Objets de la chambre
Feu ouvert

Cuisine

Surface calculée
21 m²
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Four
Cuisinière au gaz
Teppanyaki plaat

Salle à manger

Surface calculée
20 m²

Arrière-cuisine

Surface calculée
19 m²
Objets de la chambre
Frigo avec congélateur

Débarras

Surface calculée
18 m²

Toilette

Objets de la chambre
Avec lave-mains

Jardin

Surface calculée
8500 m²
Objets de la chambre
Potager
Chalet de jardin
Etang/pièce d'eau
Piscine
Terrasse

Hall

Surface calculée
8 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Cave

Surface calculée
13 m²
Objets de la chambre
Chaufferie

Buanderie

Surface calculée
14 m²
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²

Salle de bains

Surface calculée
15 m²
Objets de la chambre
Jacuzzi

Salle de douche

Surface calculée
7 m²
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Evier double

Toilette

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Objets de la chambre
Bain
Lavabo simple

Grenier

Surface calculée
19 m²
Objets de la chambre
Escalier de grenier fixe

Appartement

Surface calculée
64 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Contenu réservoir de carburant
10000.00
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20230331-0001241747-RES-7
Consommation spécifique d'énergie calculée
322

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Maxime Van der Meeren
Diesbeekstraat 55 , 1654 Beersel