Description du bien

Situé en plein hyper-centre de Huy, découvrez cet immeuble mixte à rénover offrant de nombreuses possibilités d’exploitation, tant professionnelles que résidentielles. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’une toilette, d’un bel espace de 33 m² pouvant accueillir un commerce ou une activité professionnelle, d’un grand garage avec trois pièces de rangement ainsi que d’une chaufferie. Le premier étage offre un très grand espace ouvert de près de 100 m² ainsi que quatre bureaux. Le deuxième étage se compose d’un espace ouvert de 40 m² avec une cuisine et une réserve. L’appartement comprend un lumineux séjour, une cuisine équipée, une salle de bain avec toilette ainsi que trois belles chambres. PEB D, 41.454 kWh/an (n° 20260110006608). Ce bien aux beaux volumes présente un fort potentiel et constitue une opportunité rare, idéale pour un projet professionnel, un investissement ou une combinaison habitation et activité. Faire offre à partir de 275.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Visite virtuelle disponible. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
101.00m²
Superficie du terrain
192.00m²
Surface bâtie
466.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Sud
Environnement
Centre
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€4938,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Nombre d'étages
4
Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Cave

Surface calculée
10 m²

Hall

Surface calculée
2 m²

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Living

Surface calculée
35 m²

Cuisine

Surface calculée
8 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
4 m²

Hall de nuit

Bureau

Surface calculée
33 m²

Hall

Surface calculée
14 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Cave

Surface calculée
7 m²

Chaufferie

Surface calculée
6 m²

Garage

Surface calculée
49 m²

Cave

Surface calculée
21 m²

Cave

Surface calculée
21 m²

Espace de travail

Surface calculée
156 m²

Toilette

Surface calculée
5 m²

Cuisine

Surface calculée
40 m²

Arrière-cuisine

Surface calculée
11 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
PEB
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20260110006608
Description PEB
D
Consommation spécifique d'énergie calculée
333
Emission de CO2
61.00
Consommation totale d'énergie calculée
41454

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Marie Pailhe
Rue l'Apleit 2 , 4500 Huy