Description du bien

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ANDERLECHT : Superbe maison unifamiliale 3 façades de 213 m² (Réf. PEB), lumineuse sur un terrain de 4ares, dont 3ares de jardin et idéalement située dans un quartier calme, à proximité de toutes les facilités. La maison comprend au rez-de-chaussée une buanderie (4 m²), un WC, un espace aménagé en bar (12 m²), un espace de rangement (5 m²) et un garage (28 m²).

Le premier étage se compose d'un lumineux séjour (20 m²), une salle à manger (13 m²), une cuisine équipée (10 m²) ainsi qu'une toilette.  

Le deuxième étage comprend 3 chambres (17 m², 10 m² et 10m²), une salle de bain (7 m²) avec douche et WC séparé. Le bien possède également un beau jardin avec terrasse, ainsi qu'une terrasse au première étage.
PEB : D-. Certificat électrique en attente (schéma manquant). Précompte immobilier : 2.599€/mois. Renseignements urbanistique en attente. Libre à l'acte.


Les mesures sont données à titre indicatif et non contractuel.
 

Visite sur rendez-vous: 02/354.04.65 - Exclusivité ERA CORNELIS




 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
213.00m²
Superficie du terrain
395.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Châssis
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1997
Nombre d'étages
3
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Garage

Surface calculée
28 m²

Toilette

Buanderie

Hall d'entrée

Salle de jeu

Salle à manger

Surface calculée
13 m²

Living

Surface calculée
20 m²

Cuisine

Surface calculée
10 m²
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (à induction)

Escalier

Toilette

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Objets de la chambre
Evier double
Bain

Toilette

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
10 m²

Jardin

Surface calculée
300 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Classe énergétique
D
PEB
D-
Numéro de certificat
20251128-2222735874-01-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
200
Emission de CO2
40.00
Consommation totale d'énergie calculée
42

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Rue de la Laiterie 119 , 1070 Anderlecht