Description du bien

À vendre : commerce en immeuble fermé sur la Leopold II Laan à Oostduinkerke.
 
Construit en 2008, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique le long d’une route très fréquentée, offrant une excellente visibilité pour votre activité. Actuellement loué, il procure un revenu immédiat et un rendement intéressant. Situé dans une commune côtière dynamique, il profite d’un flux constant de passants et d’un accès facile.
 
Espaces principaux :
• Espace commercial avec vitrine et belle luminosité
• Cave pour stockage supplémentaire
• Local de rangement pratique
• Toilette pour clients ou personnel
• Cuisine fonctionnelle
• Terrasse à l’arrière
 
Atouts :
• Déjà loué – revenu immédiat dès l’achat
• Excellent rendement
• Emplacement de choix à Oostduinkerke avec visibilité sur axe principal
 
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
 
VOTRE COMMERCE DE RÊVE! ON TROUVE!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
170.00m²
Superficie du terrain
130.00m²
Surface bâtie
183.00m²
Largeur du terrain
28.60m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
E
Rendement actuel
1950
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Non précisé
Radiateurs
Accumulation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
2008
Etage
1
Nombre d'étages
1
Ascenseur disponible
Non

Espace commercial

Cuisine

Toilette

Débarras

Cave

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Raccordement triphasé
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20210614-0002428597-KNR-1

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Dewitte
Leopold II Laan 258 GV01, 8670 Oostduinkerke