Description du bien

À vendre : maison semi-ouverte pleine de charme au cœur de Merchtem, à distance de marche des écoles, commerces et transports en commun.
 
Construite en 1934, cette propriété allie caractère authentique et emplacement pratique. Située sur la Brusselsesteenweg, elle offre un accès rapide aux grands axes et aux communes voisines. Avec un jardin agréable, deux chambres et un séjour lumineux, c’est une maison idéale pour une famille. La proximité du centre garantit que toutes les commodités sont à portée de main.
 
Pièces principales :
• Séjour lumineux avec espace repas
• Cuisine
• Deux chambres bénéficiant d’une belle lumière naturelle
• Salle de bain avec équipements de base
• Jardin propice à la détente
• Cave et plusieurs espaces de rangement
 
Atouts :
• Emplacement central proche des commerces, écoles et transports
• Jardin convivial à l’arrière
• Architecture authentique de 1934
 
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Votre MAISON DE RÊVE ! On trouve !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
319.00m²
Superficie du terrain
482.00m²
Surface bâtie
204.00m²
Largeur du terrain
13.70m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
S
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz
Electricité

Divers

Menuiserie
Bois
Isolation
Toit
Vitrage
Façade isolante
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1934
Nombre d'étages
2
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Living

2 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Salle de bains

Buanderie

Débarras

2 chambre(s) possible(s)

Débarras

2 chambre(s) possible(s)

Espace commercial

Cave

Toilette

Débarras

Débarras

Débarras

Terrasse

Jardin

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20250113-0003502470-KNR-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
390

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Joris Böröcz
Brusselsesteenweg 208 , 1785 Merchtem