Description du bien

À vendre : charmante maison fermée au cœur de Vilvoorde, à distance de marche des écoles, du parc et des transports en commun.

Cette maison prête à emménager (PEB C) offre le confort d’un toit entièrement isolé et le charme d’un jardin de ville de 23 m². Située à proximité de la gare, de l’hôpital et des grands axes, elle constitue une base idéale pour vivre au centre sans obligation de rénovation.

Pièces principales :
• Séjour (14,7 m²) avec cassette encastrée
• Salle à manger (12,8 m²) attenante à la cuisine
• Cuisine (10,7 m²) équipée d’une hotte, réfrigérateur, congélateur, four et plaque au gaz
• 3 chambres (12,6 m², 19,5 m² et 23,0 m²)
• Salle de bain (5,0 m²) avec douche et meuble lavabo
• Buanderie (11,4 m²) avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge
• Cave (21,4 m²) partiellement enterrée avec local technique
• Jardin de ville (23 m²) pour profiter de l’extérieur

Atouts :
• Toit entièrement isolé pour une efficacité énergétique optimale
• Jardin de ville de 23 m², idéal pour se détendre
• Maison prête à emménager avec PEB C, sans travaux obligatoires

Contactez Selena Perez y Latorre au +32 2 335 11 13 dès aujourd’hui pour une visite.

VOTRE MAISON DE REVE. ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
135.00m²
Superficie du terrain
115.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Hôpital à proximité

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz
Electricité

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Plancher
Vitrage
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Nombre d'étages
2
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage

Living

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Finition moderne
Bien entretenu
Objets de la chambre
Cassette encastrée

Salle à manger

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Finition moderne
Bien entretenu

Cuisine

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Finition moderne
Bien entretenu
Objets de la chambre
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Congélateur
Four
Taque de cuisson (au gaz)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Murs carrelés
Carrelage
Finition moderne
Bien entretenu
Objets de la chambre
Douche
Wastafel enkel in meubel

Débarras

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Toilette

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Vinyl
Bien entretenu

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Vinyl
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Vinyl
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Vinyl
Bien entretenu

Chambre à coucher

Surface calculée
23 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
21 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Objets de la chambre
En parte sous-cave
Chambre technique

Jardin

Surface calculée
23 m²
Propriétés de la chambre
Entièrement clôturé
Orienté au nord-ouest

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Oui

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260115-0003776358-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
238

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Selena Perez y Latorre
Steevoortstraat 23 , 1800 Vilvoorde