Description du bien

Dans la rue Goudbloemstraat, nichée au cœur d’un quartier vivant et de plus en plus prisé d’Anvers, se trouve une maison qui est bien plus qu’un simple assemblage de briques. Ici, vous vivez au rythme de la ville tout en profitant du calme. Les transports en commun, les commerces, les écoles, l’hôpital ainsi que le parc Spoor Noord sont accessibles à pied — un confort de vie au quotidien.
Derrière la façade se dévoile une habitation exceptionnellement spacieuse, prête à écrire son prochain chapitre. Le séjour lumineux invite à de longues soirées en famille ou entre amis, tandis que la cuisine entièrement équipée constitue le véritable cœur de la maison — un lieu où l’on cuisine, échange et vit pleinement. Grâce à sa généreuse configuration, les possibilités sont infinies : une maison chaleureuse pour une grande famille, un projet de co-habitation intelligent ou une combinaison harmonieuse entre vie privée et activité professionnelle.
Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres, une buanderie pratique et une vaste salle de bains. Le deuxième étage offre encore de nombreuses possibilités, permettant de créer jusqu’à trois ou quatre chambres supplémentaires avec une salle de bains additionnelle.
Et puis, il y a ce rare jardin urbain de 10 m². Une oasis inattendue en pleine ville, idéale pour ralentir le rythme lors d’une soirée d’été, lire un livre ou savourer un verre de vin. Enfin, la maison dispose également d’une grande cave.
Ce n’est pas une maison comme les autres. C’est un lieu de caractère, d’espace et de potentiel — un foyer qui évolue avec votre vie, situé à un emplacement de choix à Anvers.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite.
VOTRE MAISON DE RÊVE. SI FACILEMENT TROUVÉE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
257.00m²
Superficie du terrain
106.50m²
Surface bâtie
99.00m²
Largeur du terrain
6.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€1650,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1943
Divers
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Aménagé

Living

Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Aménagé
Bien entretenu

Cuisine

Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Aménagé
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Four
Taque de cuisson (à induction)

Jardin

Surface calculée
10 m²

Toilette

Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Aménagé
Bien entretenu
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Carrelage
Aménagé
Objets de la chambre
Douche
Bain
Toilette
Lavabo double encastré

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Aménagé
Bien entretenu
Objets de la chambre
Dressing
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Aménagé
Bien entretenu
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Buanderie

Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Débarras

Propriétés de la chambre
Simple
Stratifié

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
Aménagé
2 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Simple
Stratifié
Aménagé
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
A aménager
Simple
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20260119-0003777398-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
358

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Yaël Knight
Goudbloemstraat 4 , 2060 Antwerpen