Description du bien

À vendre : spacieuse villa 4 façades située Waalstraat à Zulte, dans un quartier résidentiel calme avec un accès aisé aux axes routiers principaux.
Cette agréable habitation datant de 1980 est implantée sur un terrain généreux de 1.000 m², bénéficie d’un excellent label énergétique EPC B et offre une atmosphère chaleureuse et accueillante.
 
Rénovations et investissements depuis 2018 :
 
La maison a bénéficié de nombreuses améliorations, dont : nouvelle chaudière gaz à condensation, nouveaux châssis avec volets électriques dans toute la maison (et screens dans le séjour), nouvelle salle de bains au rez-de-chaussée, parquet dans le séjour, panneaux solaires, borne de recharge et nouvel abri de jardin.
 
Atouts :
 
• Terrain spacieux de 1.000 m²
• Économe en énergie – label EPC B
• Maison très chaleureuse avec une distribution pratique
• 12 panneaux solaires récents (2020)
 
Intéressé(e) par ce bien ?
Contactez Karel de ERA Bossuyt au +32 490 44 30 02
 
VOTRE MAISON DE RÊVE. SI FACILE À TROUVER !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
227.00m²
Superficie du terrain
1000.00m²
Surface bâtie
159.00m²
Largeur du terrain
19.60m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Résidentiel
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€887,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Convecteurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Isolation dans murs creux
Vitrage
Murs creux
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1980
Divers
Stores électriques
Tente solaire électrique
Stores
Parlophone
Vidéophone
Système d'aération
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Emplacement de garage

Emplacement de garage

Hall d'entrée

Toilette

Living

Objets de la chambre
Feu ouvert
Armoires encastrées

Cuisine

Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Frigo avec congélateur
Table-évier
Taque de cuisson ( halogène)
Four ( air chaud)
Armoires encastrées

Débarras

Garage

Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Sectionale poort
Pourvu d'électricité
Chaudière

Cave

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Lavabo double encastré
Armoires encastrées

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Lavabo simple

Grenier

Grenier

Jardin

Surface calculée
538 m²
Objets de la chambre
Chalet de jardin
Etang/pièce d'eau
Terrasse

Terrasse

Chalet de jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Citerne nappe phréatique
Réservoir eau de pluie
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20260116-0003776027-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
160

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Karel Deckmyn
Waalstraat 93 , 9870 Zulte