Superbe appartement 2 chambres + dressing avec garage privé

À partir de € 249 000

Description du bien

Patrick Bollue (IPI516.745) a le plaisir de vous proposer ce très bel appartement au rez-de-chaussée rénové et idéalement situé à Seraing. Déposez y vos valises et profitez également d'un grand garage et de deux caves. L'appart est composé comme suit : hall avec vestiaire sur mesure, grand séjour lumineux, cuisine full équipée ouverte et coin déjeuner sur ilot central, wc séparé, salle de douche (vasque double), buanderie avec chaudière individuelle récente, 2 chambres avec volets électriques, dressing ou bureau (12m²). 
TECHNIQUE : PEB C (n-20260118005473), élec en cours de réception (manque schémas), châssis PVC et ALU DV, chaudière à condensation gaz de ville. Charges communes : A) fonds de réserve : 137.5€/trimestre. B) Fonds de roulement : 384.8€/trimestre comprenant entretien général (toits, jardin, parking, communs intérieurs), électricité communs, syndic, assurances, ascenseur, eau privative. PRIX : Faire offre à partir de 249.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire. Visites au 043/720.720. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
97.00m²
Superficie du terrain
0.00m²
Surface exploitable
133.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1169,00
Description des charges communes
provisions chauffage, eau chaude, syndic, entretien, ascenseur, assurance : appartement + cave + garage. Fonds de réserve.

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
1978
Etage
0
Nombre d'étages
5
Divers
Stores électriques
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
15 m²

Living

Surface calculée
27 m²

Salle de douche

Surface calculée
4 m²

Buanderie

Surface calculée
2 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Hall

Surface calculée
8 m²

Garage

Surface calculée
18 m²

Cave

Surface calculée
5 m²

Cave

Surface calculée
3 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
PEB
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20260118005473
Description PEB
C
Consommation spécifique d'énergie calculée
249
Emission de CO2
46.00
Consommation totale d'énergie calculée
29130

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Patrick Bollue
Fany Close
Rue de Rotheux 260 12, 4100 Seraing