Description du bien

À vendre : maison entièrement rénovée au centre de Schepdaal, à proximité des écoles, des transports en commun et des axes routiers.
Cette maison datant de 1946 a été entièrement rénovée en 2024 et bénéficie d’un certificat énergétique EPC B, garantissant une bonne performance énergétique. Le garage intégré offre confort et sécurité supplémentaires. Grâce à son emplacement central, vous profitez de toutes les commodités à portée de main tout en vivant dans un cadre calme.
Les pièces doivent encore être peintes et une cuisine doit être installée.

Espaces principaux :
• Hall d’entrée donnant accès aux espaces de vie
• Séjour spacieux et lumineux
• Cuisine (35 m²) avec installations prévues pour votre aménagement
• 3 chambres, dont une avec dressing
• Salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire, WC, double lavabo et système de ventilation
• Buanderie avec raccordement pour lave-linge et espace technique
• Garage intégré avec porte automatique, éclairage et raccordements pour lave-linge/sèche-linge
• Cave pour espace de rangement supplémentaire
• Grenier accessible par un escalier fixe
• Terrasse pour profiter de l’extérieur
Atouts :
• Entièrement rénovée en 2024
• Certificat énergétique EPC B
• Garage intégré avec porte automatique
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour une visite.
VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
203.00m²
Superficie du terrain
132.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€466,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Voir cahier des charges
Plancher réchauffé
Double-vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1946
Divers
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²
Largeur
1.26
Longueur
4.5

Living

Surface calculée
32 m²
Largeur
3.79
Longueur
8.43

Cuisine

Surface calculée
35 m²
Objets de la chambre
Uniquement canalisation

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
4.68
Longueur
3.79
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
Largeur
5.66
Longueur
3.63
Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Dressing
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.14
Longueur
3.56
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Toilette
Lavabo double encastré
Système de ventilation

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
3.57
Longueur
5.17
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Objets de la chambre
Escalier de grenier fixe

Terrasse

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.49
Longueur
4.06

Garage

Surface calculée
21 m²
Largeur
3.54
Longueur
5.94
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Porte de garage automatique
Eclairage
Pourvu d'électricité

Cave

Surface calculée
28 m²
Largeur
5
Longueur
5.63

Buanderie

Surface calculée
8 m²
Largeur
3.54
Longueur
2.4
Objets de la chambre
Raccordement machine à laver
Chambre technique

Toilette

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
23016-G-DBA_2017051382/EP17312/A001/D01/SD001
Consommation spécifique d'énergie calculée
103

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Victor Bauweraerts
Ninoofsesteenweg 877 , 1703 Schepdaal