Maison neuve énergétiquement neutre à vendre à Harelbeke

€ 349 500

Description du bien

Dans la Merelstraat à Harelbeke, deux maisons neuves semi-mitoyennes seront réalisées dans un quartier calme, avec commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied. D’architecture contemporaine et particulièrement lumineuses, elles offrent un agencement bien pensé et une connexion fluide vers le jardin pour un cadre de vie agréable. Le séjour ouvert constitue le cœur de la maison ; à l’étage se trouvent 3 chambres complètes et une salle de bains pratique avec douche à l’italienne et double lavabo. Atout majeur : un niveau E de -15, avec notamment panneaux solaires, batterie domestique et citerne d’eau de pluie, pour un confort élevé et de faibles coûts énergétiques toute l’année.
Agencement : entrée par le hall avec WC invités séparé. Vous accédez ensuite à l’espace de vie ouvert avec cuisine et salle à manger, où de grandes baies vitrées apportent une belle luminosité et donnent accès à la terrasse et au jardin—idéal pour faire se fondre intérieur et extérieur. Depuis la cuisine ouverte avec îlot, on rejoint le débarras. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres. La salle de bains est intelligemment aménagée et vous disposez en plus d’un WC séparé.
Vous vous y voyez déjà ?
Contactez votre spécialiste du neuf pour plus d’informations ou pour fixer un rendez-vous.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
120.00m²
Superficie du terrain
341.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Centre
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
Aluminium
Isolation
Toit
Vitrage
Mur
Voir cahier des charges
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
2026
Etage
0
Divers
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Terrasse

Surface calculée
18 m²
Largeur
0

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
0

Living

Surface calculée
35 m²
Largeur
0

Débarras

Surface calculée
10 m²
Largeur
0

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Largeur
0

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
93 m²
Largeur
0

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Installation électrique moderne
Classe énergétique
A+
Consommation spécifique d'énergie calculée
-15

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Damian Duenas Frias
Merelstraat 8 , 8530 Harelbeke