Résidence Des Sources – Châtillon (Saint-Léger)

€ 309 900

Description du bien

Au cœur de Châtillon, à Saint-Léger, la Résidence Des Sources est un nouveau projet immobilier alliant confort, modernité et cadre verdoyant. Elle propose des appartements de 1 à 3 chambres, avec terrasse ou jardin privatif, lumineux et personnalisables, offrant un espace de vie agréable.
Idéalement située près d’Arlon et du Luxembourg, la résidence bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités. Chaque logement dispose d’une cave, de deux emplacements de parking (intérieurs ou extérieurs) et d’excellentes performances énergétiques. Ascenseurs et finitions de qualité garantissent le confort au quotidien. 
TVA à 6 % sur la tranche des 70.000 premiers euros de la construction, puis 21 % sur le solde** et droits d’enregistrement à 3 % sur le terrain**
**Sous réserve d’éligibilité aux conditions.
Les prix annoncés s’entendent terrain + construction, hors frais de vente (TVA, droits d’enregistrement, notaire, acte de base et frais de raccordement). Informations non contractuelles et susceptibles de modifications. Offre Limité dans le temps.
Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX au 063 433 110 pour plus d’informations.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
78.94m²
Superficie du terrain
78.94m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Chaudière à condensation
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Triple vitrage
Isolation
Toit
Mur
Voir cahier des charges
Triple-vitrage
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2026
Etage
1
Divers
Porte de sécurité
Vidéophone
Système d'aération
Ascenseur disponible
Oui

Terrasse

Surface calculée
18 m²
Largeur
0

Hall

Surface calculée
0 m²
Largeur
0

Living

Surface calculée
34 m²
Largeur
0

Cuisine

Surface calculée
0 m²
Largeur
0

Buanderie

Surface calculée
4 m²
Largeur
0

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
0

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
0

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Raccordements aux égouts
Téléphone
Internet
Électricité : à raccorder
Eau : à raccorder
Classe énergétique
-

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Grand'rue 03 B03, 6747 Châtillon