Description du bien

À vendre : maison semi-ouverte moderne à Malehoek, Bruges, construite en 2023 et située dans un quartier résidentiel de villas, proche des transports en commun et des grands axes.
Cette propriété économe en énergie avec un label EPC exceptionnel A+ offre 3 chambres (possibilité d'une 4e) et un jardin spacieux de 140 m². L'emplacement privilégié à Malehoek allie calme et accessibilité.

Disposition :
• Hall d'entrée
• Séjour lumineux avec accès à la véranda et à la terrasse
• Cuisine moderne avec espace de rangement attenant
• Toilette au rez-de-chaussée
• Véranda avec vue sur le jardin
• Hall de nuit
• 3 chambres (4 possibles)
• Salle de bain
• Espace de rangement supplémentaire
• Grenier
• Jardin (140 m²) avec abri de jardin
• Emplacement de parking

Atouts :
• Label EPC A+ exceptionnel pour une efficacité énergétique optimale
• 3 chambres, possibilité d'une 4e
• Située dans le quartier recherché de villas Malehoek

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
195.00m²
Superficie du terrain
293.00m²
Largeur du terrain
9.95m
Type de superficie
Brut
Environnement
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1062,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Air chaud
Récupération de chaleur
Combustible chauffage
Panneaux solaires
Electricité
Pompe à chaleur (eau)

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
2023
Nombre d'étages
3
Divers
Air Conditionné
Porte de sécurité
Tente solaire manuelle
Vidéophone
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Toilette

Living

Cuisine

Débarras

Veranda

Hall de nuit

Toilette

Salle de bains

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

2 chambre(s) possible(s)

Débarras

Grenier

Terrasse

Jardin

Surface calculée
140 m²
Objets de la chambre
Chalet de jardin

Emplacement de garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Eau de ville
Système au égouts séparé
Classe énergétique
A+
Consommation spécifique d'énergie calculée
-24

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Ben Cokelaere
Malehoeklaan 123 , 8310 Brugge