Villa de caractère avec espace pro à Weelde

€ 695 000

Description du bien

À vendre : charmante villa quatre façades de style éclectique datant de 1931, idéalement située au cœur du village de Weelde (Ravels), sur un magnifique terrain de 1.300 m².
Cette maison pleine de caractère allie architecture authentique et solutions pratiques pour la vie quotidienne. Sa situation centrale permet d’accéder à toutes les commodités à pied, tandis que le grand jardin de 1.100 m² offre un véritable havre de paix. Grâce à un espace professionnel séparé, ce bien est parfait pour combiner vie privée et activité. La maison dispose d’un label PEB C, garantissant une consommation énergétique agréable.
 
Pièces principales :
• Séjour spacieux avec cassette encastrée et belle luminosité
• Salle à manger attenante à la cuisine
• Cuisine avec évier, lave-vaisselle, four et cuisinière au gaz
• Espace professionnel avec entrée séparée
• 3 chambres
• Salle de bain avec douche, baignoire, WC et double lavabo intégré dans meuble
• Buanderie avec évier, raccords pour machine à laver et sèche-linge, armoires encastrées
• Véranda avec vue sur le jardin
• Grenier accessible par escalier escamotable
• Abri de jardin à l’arrière
• WC séparé avec lave-mains
 
Atouts :
• Villa de caractère en style éclectique datant de 1931
• Espace professionnel à domicile avec entrée indépendante
• Situation centrale dans le cœur du village sur un beau terrain de 1.300 m²
 
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Votre maison de rêve ! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
250.00m²
Superficie du terrain
1300.00m²
Surface bâtie
182.00m²
Largeur du terrain
31.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
S
Environnement
Centre d'habitation
Revenu cadastral net
€909,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Mur
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1931
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Living

Propriétés de la chambre
Parquet
Objets de la chambre
Cassette encastrée

Veranda

Propriétés de la chambre
Sol en beton

Salle à manger

Propriétés de la chambre
Parquet

Cuisine

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Four
Cuisinière au gaz

Buanderie

Propriétés de la chambre
Pierre naturelle
Objets de la chambre
Evier simple
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Armoires encastrées

Toilette

Propriétés de la chambre
Pierre naturelle
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Espace de travail

Objets de la chambre
Entrée de service

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Bain
Toilette
Lavabo double encastré

Grenier

Objets de la chambre
Escalier vlizo

Jardin

Surface calculée
1100 m²

Chalet de jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Consommation spécifique d'énergie calculée
274

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Katleen Kolen
Koning Albertstraat 109 , 2381 Weelde (Ravels)