Description du bien

Cette maison bénéficie d’un emplacement très favorable avec une excellente accessibilité. À quelques pas se trouvent la piscine communale, le hall sportif ainsi que les terrains de tennis et de football. Les autoroutes E313 et E314 permettent de rejoindre facilement Hasselt, Genk, Anvers, Louvain ou Bruxelles. Supermarchés, transports en commun et écoles (de la maternelle au secondaire) sont également à proximité.

Un confort supplémentaire a été prévu grâce à 18 panneaux solaires (avec certificats d’énergie verte jusqu’en 2029), un jardin entièrement aménagé et clôturé, un système d’alarme, deux climatiseurs et des volets.

Pièces principales :
- Salon avec cheminée au gaz, beaucoup de lumière naturelle et accès à la véranda donnant sur le jardin,
- Véranda avec store et poêle à pellets,
- Cuisine équipée avec nombreux rangements,
- 3 chambres à coucher avec placards intégrés,
- Salle de bain avec douche à l’italienne, toilette et lavabo,
- Grenier spacieux aménagé,
- Garage avec porte automatisée,
- Jardin magnifiquement aménagé avec pergola, terrasse et abri de jardin.

Atouts supplémentaires :
+ Label PEB avantageux C (213 kWh/m²/an).
+ Emplacement calme dans une rue tranquille.
+ Maison solide construite en 1990, modernisée au fil des années.

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
168.00m²
Superficie du terrain
397.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Centre
Centre d'habitation
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€609,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Gaz
Pellets

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Isolation dans murs creux
Plancher
Vitrage
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1990
Divers
Air Conditionné
Alarme
Tente solaire électrique
Stores
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix
Certificat d'énergie verte
Certificats d'énergie verte - inclus dans le prix
Date de validité du certificat
Valeur du certificat
450.00
Capacité annuelle totale
3600.00

Hall d'entrée

Propriétés de la chambre
Tapis de pierre

Toilette

Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Tapis de pierre

Living

Propriétés de la chambre
Tapis de pierre
Objets de la chambre
Air conditionné
Poêle

Veranda

Propriétés de la chambre
Tapis de pierre
Objets de la chambre
Avec parasol
Chauffée

Cuisine

Propriétés de la chambre
Tapis de pierre
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (au gaz)
Totalement encastré
Armoires avec appareils
Armoires encastrées

Garage

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Porte de garage automatique
Débarras
Sectionale poort
Eclairage
Pourvu d'électricité
Armoires encastrées
Chaudière

Hall de nuit

Propriétés de la chambre
Stratifié

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Armoires encastrées
Air conditionné
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Wastafel enkel in meubel
Mitigeurs 1 poignée
Armoires encastrées

Grenier

Propriétés de la chambre
Balatum
Objets de la chambre
Escalier vlizo

Terrasse

Propriétés de la chambre
Carrelage

Jardin

Surface calculée
200 m²
Propriétés de la chambre
Aménagé
Aménagé
Entièrement clôturé
Orienté au sud
Objets de la chambre
Chalet de jardin
Terrasse

Chalet de jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260109-0003772086-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
213

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied;Woonuitbreidingsgebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Stef Lenaers
Broedersveld 14 , 3560 Lummen