Description du bien

À vendre : maison prête à emménager à Kapelle-op-den-Bos, située au calme avec un grand jardin à l'arrière.

Cette maison offre un agencement confortable avec 4 chambres, une salle de bains et une salle de douche supplémentaire. Son emplacement dans un environnement verdoyant garantit la tranquillité, tandis que la proximité des voies d'accès et de l'autoroute assure une liaison rapide vers Bruxelles, Malines et Anvers. Les écoles, les transports publics et la gare ferroviaire se trouvent à proximité. Le grand jardin à l'arrière est parfait pour se détendre et pratiquer des activités de plein air. D'autres villages tels que Wolvertem, Meise et Grimbergen sont très facilement accessibles.

Pièces principales :
• Grand salon (34 m²) très lumineux
• Cuisine (16 m²) avec double évier, lave-vaisselle, hotte, four, plaque de cuisson électrique et coin petit-déjeuner
• Chambre (17 m²) avec dressing
• Salle de bains (5 m²) équipée d'une baignoire avec douche et lavabo dans un meuble.
• Chambre (15 m²)(9 m²)(9 m²)
• Débarras (5 m²) avec évier, raccordement pour lave-linge et sèche-linge et douche supplémentaire.
• Débarras (4 m²) servant de local technique
• Deux toilettes, dont une avec lavabo
• Hall d'entrée (2 m²) avec placards intégrés

Atouts :
• Panneaux solaires, PEB favorable et certificat électrique conforme.
• Maison prête à emménager avec 4 chambres.
• Situation calme avec un bon accès à l'autoroute.
• Garage spacieux à l'arrière du terrain.

Vous souhaitez visiter ? Contactez ERA LEUS & TOYE au 02/335.11.12 et prenez rendez-vous avec Thierry Van Campenhout.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
182.00m²
Superficie du terrain
1346.00m²
Surface bâtie
79.00m²
Largeur du terrain
14.20m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Environnement
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€913,00
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Fenêtre de toit
Isolation
Toit
Plancher
Vitrage
Mur
Eau chaude
Boiler à énergie solaire

Bâtiment

Année de construction
2010
Nombre d'étages
2
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Toilette

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Living

Surface calculée
34 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Surface calculée
16 m²
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four
Taque de cuisson (électrique)
Coin petit-déjeuner

Débarras

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Hall de nuit

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Dressing
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Vinyl
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Vinyl
Objets de la chambre
Chambre technique

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Bain
Wastafel enkel in meubel
Mitigeurs 1 poignée

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Citerne nappe phréatique
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250922-0002679674-RES-3
Consommation spécifique d'énergie calculée
247

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Agrarisch gebied;Woongebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Thierry Van Campenhout
Spenaardstraat 33a , 1880 Kapelle-op-den-Bos