Commerce avec logement au centre de Louvain

À vendre : commerce fermé plein de charme situé Naamsestraat, au cœur du centre animé de Louvain.
Ce bâtiment unique, datant de 1850-1874, combine un espace commercial au rez-de-chaussée avec un logement confortable à l’étage. Idéalement placé dans une zone à fort passage, il convient parfaitement aux entrepreneurs souhaitant vivre et travailler au même endroit. Avec un label EPC D, des améliorations énergétiques sont possibles, mais son emplacement et son caractère en font une opportunité rare.
 
Espaces principaux :
• Espace commercial au rez-de-chaussée, idéal pour boutique ou bureau.
• Séjour chaleureux avec belle luminosité.
• Cuisine fonctionnelle.
• Trois chambres, adaptées à une famille ou à un usage mixte.
• Salle de bain avec équipements de base.
• Cave pour stockage supplémentaire.
• Terrasse pour profiter de l’extérieur.
 
Atouts :
• Emplacement central au cœur de Louvain.
• Combinaison commerce et habitation.
• Charme historique avec cachet authentique.
 
Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite.
VOTRE COMMERCE DE RÊVE! ON TROUVE!