Description du bien

Tuin van Emile est un magnifique projet neuf situé à Sint-Amands.
Son emplacement idéal, au cœur du pittoresque Sint-Amands, offre une combinaison parfaite de calme et d’environnement verdoyant, tout en garantissant une excellente accessibilité. Tout est à proximité : boulangeries, boucheries, clubs sportifs… Ou profitez d’un moment de détente le long des rives de l’Escaut. Un arrêt de bus tout proche facilite également vos déplacements, notamment vers la gare de Puurs.
Tous les appartements sont conçus avec un niveau élevé de confort et de finitions, pour un vrai plaisir de rentrer chez soi au quotidien. Les spacieuses terrasses vous permettent de profiter de la vue sur l’Escaut et de la verdure environnante. De plus, les appartements répondent aux critères des habitations BEN, avec un niveau E visé de 20.
Disposition (B0.3) : Vous entrez par le hall, où se trouvent immédiatement un WC séparé et la salle de bains. Plus loin, un débarras pratique accueille machine à laver, provisions et rangements supplémentaires. La chambre est située au calme, idéale pour démarrer la journée en tout confort. Au fond, vous découvrez la pièce de vie ouverte avec cuisine et un espace pour un coin repas convivial. Grâce aux grandes baies vitrées, l’espace est lumineux et s’ouvre facilement sur la terrasse : un bel endroit pour petit-déjeuner, lire ou recevoir des amis.
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
72.00m²
Superficie du terrain
91.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Nord
Environnement
Environnement verdoyant
Au bord d'un cours d'eau
Rural

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (eau)

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Mur
Voir cahier des charges
Double-vitrage
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
2023
Etage
0
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
0

Débarras

Surface calculée
3 m²
Largeur
0

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
19 m²
Largeur
0

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0

Living

Surface calculée
34 m²
Largeur
0

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Installation électrique moderne
Classe énergétique
-

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Peter Wouters