Description du bien

À vendre : appartement à Dilbeek, situé sur la Nieuwe Gentsesteenweg, à proximité des commerces et des transports en commun.

Cet appartement offre un agencement pratique avec deux chambres spacieuses et un séjour chaleureux avec cheminée. Deux terrasses permettent de profiter de l’extérieur à tout moment de la journée. Sa situation dans le Brabant flamand en fait un point de départ idéal vers Bruxelles et les communes voisines.

Pièces principales :
• Séjour spacieux (31,21 m²) avec cheminée et accès à la terrasse
• Cuisine (7,89 m²) avec cuisinière à gaz, four et évier simple
• Chambre (13,46 m²)
• Chambre (14,46 m²)
• Salle de bain (3,30 m²) avec douche et lavabo
• Espaces de rangement (1 m² et 6 m²)
• Deux terrasses (6,11 m² et 2,77 m²)
• Halls (3,03 m² et 4,46 m²)
• WC séparé (1 m²)

Atouts :
• Deux terrasses pour profiter pleinement de l’extérieur
• Séjour convivial avec cheminée
• Bonne accessibilité vers Bruxelles

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VOTRE APPARTEMENT DE RÊVE ! ON TROUVE !
Les informations fournies et les superficies indiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
94.00m²
Superficie du terrain
560.00m²
Largeur du terrain
17.90m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
E
Environnement
Centre
Environnement verdoyant
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€954,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
1966
Etage
3
Nombre d'étages
3
Divers
Tente solaire manuelle
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Four
Cuisinière au gaz

Hall

Surface calculée
3 m²

Débarras

Surface calculée
1 m²

Living

Surface calculée
31 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Feu ouvert

Terrasse

Surface calculée
6 m²

Hall

Surface calculée
4 m²

Terrasse

Surface calculée
3 m²

Salle de bains

Surface calculée
3 m²
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Lavabo simple

Toilette

Surface calculée
1 m²

Débarras

Surface calculée
6 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20251201-0003743999-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
486

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Victor Bauweraerts
Nieuwe Gentsesteenweg 11 , 1702 Dilbeek