Description du bien

Ostende : Maison individuelle avec garage et jardin ensoleillé !
 
Vous êtes à la recherche d’une maison familiale spacieuse et lumineuse dans un quartier calme ? Alors cette maison est faite pour vous ! Avec pas moins de 4 chambres et 2 salles de bains, elle offre tout le confort et l’espace dont une famille a besoin.
Située à la frontière entre Bredene et Ostende, vous profitez ici d’un environnement extrêmement paisible, tout en ayant toutes les commodités à portée de main. Le jardin orienté plein sud et la belle terrasse vous permettent de profiter pleinement du soleil à tout moment de la journée.
Une opportunité unique pour vivre confortablement et en toute tranquillité!
Disposition :
Place de parking pour 3-4 voitures.
Cave.
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, salle de bains avec baignoire et toilette, et accès au jardin orienté sud.
Étage : 4 chambres spacieuses et une deuxième salle de bains avec WC.
Grenier.
Atouts :

  • Jardin orienté sud.
  • PEB favorable !
  • 195 m² de surface habitable.
  • Panneaux solaires.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez Charlotte au 059 77 00 90 ou charlotte@eraservimo.be

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
195.00m²
Superficie du terrain
300.00m²
Surface bâtie
89.00m²
Largeur du terrain
11.80m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
E
Environnement
Périphérie
Au bord d'un cours d'eau
Revenu cadastral net
€614,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Mur
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1951
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Puit
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250126-0003504261-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
292

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Charlotte Vanschoonbeek
Biekorfstraat 8 , 8400 Oostende (Oostende)