Maison à vendre à Roulers avec accès arrière et garage

À partir de € 275 000

Description du bien

Située à un excellent emplacement, à seulement quelques minutes du centre de Roulers, à distance de marche du Mammoetcenter et à proximité immédiate du ring, cette maison spacieuse et lumineuse dispose d’un jardin orienté ouest.
La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec toilette invités, un agréable séjour offrant une vue sur le jardin et la terrasse orientés ouest, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec débarras attenant. À l’étage se trouvent trois chambres à coucher de belles dimensions et une salle de bains équipée d’une douche, d’un meuble lavabo et d’un WC. Un grenier isolé, accessible par une trappe, complète l’ensemble.

Atouts
  • Terrasse et jardin orientés ouest

  • Garage à l’arrière

  • Installation de récupération d’eau de pluie

  • Situation centrale et excellente accessibilité

  • Actuellement louée → idéale comme bien d’investissement

Le prix indiqué est un prix à partir de. Toute offre supérieure à ce montant sera soumise au propriétaire, qui se réserve le droit de l’accepter ou de la refuser.
N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour une visite sans engagement.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
120.00m²
Superficie du terrain
213.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Périphérie
A proximité d'écoles
Revenu cadastral net
€654,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1993
Ascenseur disponible
Non

Living

Salle de bains

Toilette

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Grenier

Garage

Hall d'entrée

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20240612-0003279939-RES-1

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Gitsestraat 367 , 8800 Roeselare