Description du bien

À vendre : maison spacieuse semi-ouverte à Herent, à quelques minutes de Louvain et des grands axes.
 
Construite en 1955, cette propriété offre de beaux volumes et une disposition pratique, idéale pour les familles recherchant confort et accessibilité. Avec quatre chambres, un garage et un grand jardin de 416 m², vous profitez pleinement des espaces intérieurs et extérieurs. Sa situation proche de Louvain permet de se déplacer facilement tout en bénéficiant d’un environnement calme.
 
Pièces principales :
• Séjour lumineux et spacieux
• Cuisine fonctionnelle avec accès direct à la terrasse
• Quatre chambres, parfaites pour famille ou bureau à domicile
• Salle de bain avec aménagements essentiels
• Garage avec espace de rangement supplémentaire
• Grand jardin (416 m²) pour détente et loisirs
 
Atouts :
• Maison spacieuse avec agencement pratique
• Proche de Louvain et des grands axes
• Garage et grand jardin
 
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Votre maison de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
215.00m²
Superficie du terrain
416.00m²
Surface à bâtir
120.00m²
Surface bâtie
120.00m²
Largeur du terrain
7.50m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1375,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1955
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Cuisine

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Garage

Terrasse

Jardin

Surface calculée
416 m²

Grenier

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20250221-0003535306-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
381

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Mechelsesteenweg 196 , 3020 Herent