Appartement rénové 2 ch avec parking, cœur d’Arlon.

€ 350 000

Description du bien

ERA B-LUX vous présente ce magnifique appartement entièrement rénové, idéalement situé en plein cœur d’Arlon, à quelques pas de la gare et des commerces.
Avec ses 102 m², cet appartement offre des finitions de qualité supérieure. Il comprend deux chambres, une salle de douche moderne, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie. Une cave et un garage couvert complètent ce bien, alliant praticité et confort en plein centre-ville.
Équipements :
L'appartement dispose d'une performance énergétique (PEB) de classe C, d’une installation électrique conforme aux normes en vigueur, d'une porte blindée à 4 point et du chauffage central, 
Cet appartement lumineux et prêt à emménager est une option idéale pour ceux en quête de confort, de style et de commodités en centre-ville.

Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
102.00m²
Superficie du terrain
102.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Centre d'habitation
Quartier commerçant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Centre administratif
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€1311,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1979
Etage
0
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Oui

Cave

Surface calculée
2 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
1 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²

Salle de douche

Surface calculée
5 m²

Buanderie

Surface calculée
2 m²

Living

Surface calculée
43 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Électricité avec tarif de nuit
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20210401020936
Consommation spécifique d'énergie calculée
248
Emission de CO2
63.00
Consommation totale d'énergie calculée
25356

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Marie-Laure Nitelet
Rue du Général Molitor 2 , 6700 Arlon