Description du bien

ERA B-Lux a le plaisir de vous proposer cette opportunité à ne pas manquer !
Situé à Baillonville, dans le parc d'activités du zoning Nord, cet espace de bureaux polyvalent offre une grande flexibilité d’aménagement. Que ce soit pour du coworking, des espaces de travail individuels, des bureaux privatifs ou même des espaces médicaux, ce lieu saura répondre à vos besoins professionnels.
Vous aurez à votre disposition 5 bureaux adaptés à vos projets, 2 WC, ainsi qu’une cuisine commune entièrement équipée. Une salle de réunion est également disponible, à réserver selon les agendas, pour vos sessions de travail collaboratif ou vos rendez-vous professionnels.
Tout confort, ce bâtiment entièrement rénové vous garantit un cadre de travail moderne et agréable. Il dispose de facilités de stationnement pour vous et vos collaborateurs, ainsi que d’un accès rapide aux axes autoroutiers, facilitant vos déplacements professionnels.
Un espace idéal pour développer vos projets dans un environnement pratique, dynamique et moderne. Ne manquez pas cette occasion !
Equipement : chauffage central, par le sol, électricité bi-horaire, châssis PVC dv, accès internet.
Loyer : 1500€/mois + forfait mensuel de 250€ comprenant toutes les charges (eau, électricité, chauffage, internet). Précompte professionnel à charge du locataire. Frais d’état des lieux à prévoir.
Possibilité de louer les bureaux à l'unité sous réserve d'acceptation des propriétaires.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
180.00m²
Superficie du terrain
1000.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Parc industriel
Zoning PME
Coûts mensuels
€250.00
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Non précisé

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
2025
Etage
1
Nombre d'étages
1
Divers
Porte de sécurité
Ascenseur disponible
Non

Cuisine

Surface calculée
45 m²

Toilette

Toilette

Bureau

Surface calculée
19 m²

Bureau

Surface calculée
18 m²

Bureau

Surface calculée
21 m²

Bureau

Surface calculée
20 m²

Bureau

Surface calculée
16 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
31 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Eau de ville
Installation électrique moderne
Internet
Classe énergétique
-

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Vanessa Jamar
Zoning de Baillonville 79 , 5377 Somme-Leuze