Description du bien

À vendre : maison fermée située au centre de Menin, à proximité des commerces, écoles et transports en commun.
Cette maison pleine de caractère,  offre une base solide pour ceux qui recherchent un logement familial avec jardin dans un emplacement central. Avec trois chambres, un jardin spacieux et une disposition pratique, elle est idéale pour allier confort et accessibilité. La propriété dispose également d'une véranda et d'un garage, offrant un espace de vie et de rangement supplémentaire.
Pièces principales :
• Séjour lumineux
• Cuisine avec évier et hotte
• Véranda comme espace de vie supplémentaire
• 3 chambres
• Salle de bain avec baignoire, toilettes et lavabo
• Hall d'entrée
• Garage
• Grenier pour rangement supplémentaire
• Jardin 
 
Atouts :
• Emplacement central au cœur de Menin
• Grand jardin pour se détendre
• Garage et grenier pour plus de rangement
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VOTRE MAISON DE RÊVE ! ON TROUVE!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
131.00m²
Superficie du terrain
197.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Revenu cadastral net
€470,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Isolation
Toit
Eau chaude
Boiler Gaz
Chauffe-eau au gaz

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Cuisine

Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante

Salle de bains

Objets de la chambre
Bain
Toilette
Lavabo simple

Veranda

Garage

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Jardin

Surface calculée
137 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20251204-0003750236-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
834

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Bram Loontjens
Kortrijkstraat 484 , 8930 Menen