Maison familiale à vendre à Roeselare

€ 315 000

Description du bien

À propos du bien

Cette maison mitoyenne construite en 1991 est située dans le centre de Roeselare. Elle offre une surface habitable d’environ 135 m² et une disposition pratique, idéale pour une famille ou le télétravail. La maison se trouve dans une rue calme tout en bénéficiant d’une situation centrale.

Situation et environnement

À distance de marche des écoles, des transports en commun et de la gare. Les commerces, l’hôpital et les axes routiers sont facilement accessibles.

Disposition du bien

Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux avec espace repas, une cuisine fonctionnelle avec accès à la terrasse, une buanderie, un espace de rangement et un WC.
L’étage compte trois chambres et une salle de bains avec baignoire et lavabo. Un grenier offre un espace de stockage supplémentaire. Garage et emplacement de parking inclus.

Performance énergétique

Label PEB C. Chauffage central au gaz, châssis PVC avec double vitrage, isolation du toit et des murs. Installation électrique conforme.

Atouts
  • Situation centrale

  • 3 chambres

  • Garage et parking

  • Label PEB C

  • Proche écoles et gare

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
135.00m²
Superficie du terrain
170.00m²
Surface bâtie
80.00m²
Largeur du terrain
7.60m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
NW
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€827,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Vitrage
Murs creux
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1991
Nombre d'étages
3
Divers
Alarme
Stores
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Garage

Hall

Hall d'entrée

Cuisine

Débarras

Buanderie

Dressing

Terrasse

Toilette

Emplacement de garage

Living

Grenier

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20221105-0002717547-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
247

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Gillian Vandenbussche
Godshuislaan 64 , 8800 Roeselare