Commerce à vendre au centre de Genk

€ 149 000

Description du bien

Commerce situé au cœur de Genk, sur la place Sint-Martinus, à deux pas du centre commercial Shopping 3.
 
Ce bâtiment polyvalent offre un espace commercial ouvert et trois pièces séparées, chacune équipée d’un système de climatisation réversible pour chauffer et rafraîchir. Sa situation centrale garantit une excellente visibilité et accessibilité, avec de nombreuses possibilités de stationnement à proximité. Situé dans une zone résidentielle et touristique, ce bien convient à diverses activités commerciales.
 
Espaces principaux :
• Espace commercial ouvert avec grandes baies vitrées et belle luminosité
• Trois pièces polyvalentes séparées, idéales pour bureau, cabinet ou stockage
• Toilettes avec lave-mains
• Cuisine fonctionnelle
 
Atouts :
• Emplacement central en ville, près de Shopping 3
• Nombreuses possibilités de stationnement à proximité
• Bien polyvalent avec climatisation dans chaque pièce
 
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
 
VOTRE COMMERCE DE RÊVE ! ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
100.00m²
Superficie du terrain
6214.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre d'habitation
Zone touristique

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (air)

Divers

Isolation
Vitrage
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1976
Nombre d'étages
1
Divers
Air Conditionné
Ascenseur disponible
Non

Espace commercial

Propriétés de la chambre
Dalles en céramique

Cuisine

Propriétés de la chambre
Dalles en céramique

Toilette

Propriétés de la chambre
Tout confort
Murs carrelés
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Espace polyvalent

Propriétés de la chambre
Dalles en céramique

Espace polyvalent

Propriétés de la chambre
Dalles en céramique

Espace polyvalent

Propriétés de la chambre
Dalles en céramique

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20240321-0003184725-KNR-1
Emission de CO2
3249.00

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Thiemon Sempels
Sint-Martinusplein 11 50, 3600 Genk