Description du bien

À vendre : charmante maison fermée au cœur d’Anvers, située dans un quartier résidentiel proche des écoles, des transports en commun et des grands axes.

Construite en 1946, cette maison allie caractère et espace de vie fonctionnel. Le séjour lumineux est le centre de la maison, grâce aux grandes fenêtres qui apportent une belle lumière naturelle. À l’arrière, vous profitez d’un agréable jardin de ville avec terrasse, idéal pour se détendre. Une pièce polyvalente avec accès direct au jardin peut servir de chambre supplémentaire, bureau ou buanderie, offrant une grande flexibilité.

Pièces principales :
• Séjour lumineux (29 m²) avec accès au jardin
• Cuisine compacte (6 m²) avec hotte, réfrigérateur, congélateur, cuisinière au gaz et armoires encastrées
• Deux chambres (12 m² et 11 m²)
• Salle de bain (5 m²) avec douche et WC
• Jardin de ville (36 m²) avec terrasse

Atouts :
• Agréable jardin de ville avec terrasse
• Belle luminosité naturelle dans le séjour
• Pièce polyvalente avec accès direct au jardin

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Votre maison de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
106.00m²
Superficie du terrain
70.00m²
Surface bâtie
67.00m²
Largeur du terrain
6.70m
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Centre d'habitation
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€339,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1946
Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Simple
Aménagé

Toilette

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Simple
Aménagé

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Simple
Aménagé
Rectangulaire
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
36 m²
Propriétés de la chambre
Aménagé
Aménagé
Entièrement clôturé
Objets de la chambre
Terrasse

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Simple
Aménagé
Rectangulaire

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Simple
Aménagé
Rectangulaire

Living

Surface calculée
29 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Simple
Aménagé
Rectangulaire

Cuisine

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Simple
Aménagé
Rectangulaire
Objets de la chambre
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Congélateur
Taque de cuisson (au gaz)
Armoires encastrées

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Simple
Aménagé
Rectangulaire
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Douche
Toilette

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Simple
Aménagé
Rectangulaire
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20251217-0003757863-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
425

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Yaël Knight
Meeuwenhoflei 13 , 2100 Antwerpen