Description du bien

À vendre : appartement fermé au cœur de Temse, à distance de marche des écoles, des transports en commun et des axes principaux.
 
Ce bien offre un vaste séjour baigné de lumière, deux chambres confortables et la possibilité d’aménager une terrasse sur le toit. Situé dans un quartier central avec toutes les commodités à proximité, il convient parfaitement à ceux qui recherchent un logement pratique et spacieux.
 
Pièces principales :
• Séjour spacieux (32,12 m²) avec grandes fenêtres et accès à la terrasse
• Cuisine (9,34 m²) avec coin petit-déjeuner, armoires encastrées, évier et hotte
• Chambre (13,7 m²) avec espace pour lit double et armoire
• Deuxième chambre (12,6 m²) idéale comme chambre d’amis ou bureau
• Salle de bain (3 m²) avec douche et lavabo dans meuble
• WC séparé (2,26 m²)
• Hall (4,64 m²)
• Terrasse (4,46 m²) pour profiter de l’extérieur
• Garage pour rangement supplémentaire ou véhicule
 
Atouts :
• Possibilité d’aménager une terrasse sur le toit
• Deux chambres spacieuses
• Grand séjour lumineux
 
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
81.00m²
Superficie du terrain
440.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€705,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Simple vitrage
Métal
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1971
Etage
1
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Hall

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.04
Longueur
2.87

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.26
Longueur
1.81
Propriétés de la chambre
Aménagé
Bien entretenu

Salle de bains

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.8
Longueur
1.52
Propriétés de la chambre
Simple
Aménagé
Bien entretenu
Objets de la chambre
Douche
Wastafel enkel in meubel

Living

Surface calculée
32 m²
Largeur
5.72
Longueur
5.87
Propriétés de la chambre
Aménagé
Bien entretenu
Forme particulière

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.1
Longueur
4.43
Propriétés de la chambre
Aménagé
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.59
Longueur
4.2
Propriétés de la chambre
Aménagé
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
9 m²
Largeur
2
Longueur
4.76
Propriétés de la chambre
Aménagé
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante
Coin petit-déjeuner
Armoires encastrées

Terrasse

Surface calculée
4 m²
Largeur
3.3
Longueur
1.1
Propriétés de la chambre
Simple
Aménagé

Garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20230724-0002937091-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
378

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Jelle Maes
Leie 49 C, 9140 Temse