Chalet 2 chambres à vendre à Hogne

€ 320 000

Description du bien

ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter ce magnifique chalet situé à Hogne, dans un environnement calme et verdoyant, en fond de cul-de-sac.
Implanté sur un beau terrain arboré, ce chalet rénové offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. 
Le chalet isolé par 23 cm en toiture et 8 cm dans les murs se compose d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie, d’une cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualité, de deux chambres confortables et d’une salle de bain. 
Un espace garage ou stockage, un atelier offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi que d’un abri de jardin.
Les terrasses vous permettent de profiter pleinement des beaux jours et de la magie du cadre.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie fonctionnel, serein et proche de la nature. Coup de cœur assuré.
Intéressé ? Contactez ERA B-LUX au 084/311.888 pour plus d’infos ou une visite.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
110.00m²
Superficie du terrain
1780.00m²
Surface bâtie
110.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
Parc - Bois
Revenu cadastral net
€518,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Non précisé
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Châssis
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1991
Ascenseur disponible
Non

Jardin

Surface calculée
1780 m²

Atelier

Surface calculée
16 m²

Garage

Surface calculée
21 m²

Hall d'entrée

Salle de bains

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Living

Salle à manger

Grenier

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Station d’épuration
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Niveau E
G
Numéro de certificat
20251015022458
Consommation spécifique d'énergie calculée
755
Emission de CO2
155.00
Consommation totale d'énergie calculée
73151

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone de loisirs
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Julien Pleinnevaux
Chemin des Sangliers 222 , 5377 Hogne