Duplex spacieux avec grande terrasse ensoleillée

€ 489 000

Description du bien

À vendre : duplex spacieux à Dendermonde, idéalement situé près des transports en commun et des axes routiers.
Cet appartement prêt à emménager (construction 2008) offre trois chambres complètes et une place de parking privée, parfait pour les familles nombreuses. La terrasse orientée plein sud de 49 m² bénéficie du soleil toute la journée, idéale pour profiter de l’extérieur. Avec son agencement généreux et son label énergétique B, vous profitez de confort et d’efficacité.
 
Pièces principales :
• Séjour lumineux (48 m²)
• Cuisine entièrement équipée (24 m²) avec électroménagers modernes
• Trois chambres (33 m², 14 m², 11 m²)
• Salle de bain (8 m²) avec baignoire, douche, double lavabo et WC
• Terrasse plein sud (49 m²)
• Plusieurs espaces de rangement et buanderie
• Cave (48 m²)
 
Atouts :
• Duplex spacieux avec trois chambres et place de parking
• Terrasse plein sud de 49 m² ensoleillée toute la journée
• Prêt à emménager, idéal pour les familles nombreuses
 
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Votre APPARTEMENT de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
343.00m²
Superficie du terrain
757.00m²
Surface bâtie
165.00m²
Largeur du terrain
41.50m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
SE
Environnement
Centre d'habitation
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1180,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
2008
Etage
1
Nombre d'étages
1
Divers
Porte de sécurité
Système d'aération
Méthode de construction : Construction en béton
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
33 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Bain
Toilette
Lavabo double encastré
Système de ventilation

Living

Surface calculée
48 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Surface calculée
24 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Congélateur
Four
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (céramique)
Totalement encastré

Hall

Surface calculée
11 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Terrasse

Surface calculée
49 m²

Buanderie

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Cave

Surface calculée
48 m²
Propriétés de la chambre
Sol en beton

Débarras

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Sol en beton

Débarras

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Sol en beton

Débarras

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Sol en beton

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Raccordement ISDN
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20240205-0003083507-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
156

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
Bevrijdingslaan 192 , 9200 Appels