Description du bien

strong>Westende : appartement luxueux et entièrement rénové sur la digue, avec vue mer frontale.

À la recherche d’une résidence secondaire, habitation principale ou investissement à la mer ? Cet appartement, situé Zwaluwenlaan 24 à Westende, offre un emplacement unique sur la digue, un confort moderne et une vue mer imprenable. Le centre de Westende-Bad est accessible à pied. Entièrement rénové de A à Z, il est prêt à être habité sans travaux.
Remarque concernant les photos
La visualisation de la façade est un exemple généré par IA et donne seulement une indication de l’aspect prévu ; le résultat final peut varier.
Disposition
Séjour lumineux avec vue mer et cuisine ouverte (lave-vaisselle, four combiné, plaques à induction)
Salle de bain moderne avec sauna infrarouge
Toilette séparée
Chambre avec balcon intégré
Débarras
Atouts
Emplacement exceptionnel sur la digue, vue mer frontale
Rénovation complète avec matériaux de qualité
Chaudière à condensation, nouvelles fenêtres avec volets électriques, isolation supplémentaire
Nouvelle façade prévue en 2026 (déjà payée)
Prêt à vivre, idéal comme résidence ou investissement
PEB
Label actuel C (ancienne version). Un nouveau PEB est en préparation.

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
55.00m²
Surface à bâtir
51.00m²
Surface bâtie
130.00m²
Largeur du terrain
9.40m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
E
Environnement
Digue
Vue sur mer
Vur sur dunes
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Isolation
Toit
Mur
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Etage
3
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Living

Cuisine

Hall

Toilette

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Leif Maresceau
Zwaluwenlaan 24 0301, 8430 Westende