Local commercial à vendre à Tirlemont, emplacement idéal

€ 65 000

Description du bien

Cet espace commercial est situé dans le centre de Tirlemont, à quelques pas de la gare et à proximité immédiate des transports en commun et de l'E40.
Il s'agit d'un espace commercial d'environ 56 m². Le bâtiment commercial est accessible via la Leuvensestraat 15-19 et dispose, via un escalier fixe, d'un accès direct au double garage souterrain d'environ 31 m², qui peut être acheté en option. L'ensemble se prête parfaitement à l'exercice d'une profession indépendante ou d'une activité commerciale à domicile.
En option, après division, possibilité de proposer conjointement l'entrepôt d'une superficie utile d'environ 110 m².
Les garages de la Leuvensestraat peuvent être achetés en option.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
70.00m²
Superficie du terrain
70.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Centre
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€1125,00

Chauffage

Type
Pas de chauffage
Radiateurs
Non précisé
Combustible chauffage
Non précisé

Divers

Menuiserie
Aluminium
Simple vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Sans

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Ascenseur disponible
Non

Espace commercial

Surface calculée
70 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20240110-0003104672-KNR-1

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Oude Vestenstraat 19+ MAGAZIJN, 3300 Tienen