APPARTEMENT REZ DE CHAUSSEE NEUF

€ 1 200/mois

Description du bien

Appartement neuf à louer à Nivelles, situé au cœur d'une zone résidentielle et à proximité des écoles.

Cet appartement neuf (construction 2025) allie confort contemporain et emplacement privilégié dans le Brabant Wallon. Avec un label PEB B économe en énergie, une terrasse et un agencement pratique, il est idéal pour ceux qui recherchent à la fois calme et accessibilité. Implanté dans un quartier résidentiel paisible, à distance de marche des commodités, il offre un cadre de vie équilibré.
Information pratique : la peinture et le montage de la cuisine est prévue pour décembre 2025

Pièces principales :
• Séjour spacieux (40 m²) avec belle luminosité
• Hall d’entrée (2 m²)
• Toilette (2 m²)
• Chambre (12 m²)
• Chambre (9 m²)
• Salle de bain (4,5 m²)
• Terrasse (15 m²) pour profiter de l’extérieur

Atouts :
• Construction neuve (2025) avec finitions modernes
• Label PEB B économe en énergie
• Emplacement central proche des écoles et commodités

Charges Communes : / 
Disponible dès le 1er janvier 

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
86.00m²
Superficie du terrain
100.00m²
Surface bâtie
86.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre d'habitation
A proximité d'écoles

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Mur
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
2025
Etage
0
Nombre d'étages
1
Divers
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
40 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
2 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
2 m²

Terrasse

Surface calculée
15 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Non précisé
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20250806504231
Consommation spécifique d'énergie calculée
96

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Rue de Palvoles 16 , 1400 Nivelles