Maison 3 chambres avec 35 ares de terrain à Radelange

€ 349 000

Description du bien

ERA BLUX vous propose cette maison idéalement située en fin de voirie, à Radelange, dans un environnement verdoyant et recherché. La propriété est implantée sur un remarquable terrain de 35 ares, entièrement situé en zone d’habitat à caractère rural, un atout exceptionnel permettant de multiples possibilités d’aménagement.
La maison se compose d’espaces de vie lumineux, avec un séjour, une cuisine, trois chambres et une salle de bain.
L’extérieur est un véritable atout : un vaste jardin, une belle profondeur de terrain et une situation paisible tout en restant à proximité des commodités de la région et des axes principaux.
Ce bien représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison avec un grand terrain constructible, dans un cadre rural préservé.
Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez ERA BLUX.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
171.82m²
Superficie du terrain
3500.00m²
Largeur du terrain
40.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€464,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1934
Ascenseur disponible
Non

Cave

Surface calculée
16 m²

Living

Surface calculée
13 m²

Cuisine

Surface calculée
24 m²

Salle à manger

Surface calculée
15 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Salle de bains

Surface calculée
10 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Espace polyvalent

Surface calculée
12 m²

Grenier

Surface calculée
33 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
3500 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Niveau E
F
Numéro de certificat
20250930019468
Consommation spécifique d'énergie calculée
483
Emission de CO2
119.00
Consommation totale d'énergie calculée
72344

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Aymeric Rouge
Rue des Champs - Radelange 3 , 6630 Martelange