Maison
4F
2 chambres (3 possible)
1 salle(s) de bain(s)
125 m² de surface habitable
627 m² de surface de terrain
E
Code du bien : 1444242

Description du bien

endre : maison 4 façades pleine de caractère à Dilbeek, située dans un environnement verdoyant et calme.

Construite en 1952, cette propriété offre une structure solide et un jardin spacieux de 346 m², idéal pour profiter de l’extérieur. Située dans la Kaudenaardestraat, elle combine la tranquillité d’un cadre rural avec un accès facile au centre-ville et aux communes voisines. La maison dispose d’un agencement pratique et de plusieurs espaces fonctionnels, convenant parfaitement aux couples ou petites familles.

Pièces principales :
• Séjour lumineux (25,45 m²)
• Cuisine (23,95 m²) avec accès direct au jardin
• Deux chambres (16,23 m² et 25,11 m²), toutes deux équipées de climatisation
• Salle de bain (6 m²)
• Garage (24,03 m²) avec porte basculante
• Cave (23,07 m²) avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge, local technique et chaufferie
• Débarras (2,59 m²)
• Jardin (346 m²) avec terrasse et abri de jardin

Atouts :
• Situation calme dans un environnement vert
• Grand jardin avec terrasse et abri
• Agencement fonctionnel avec beaucoup de rangement

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
125.00m²
Superficie du terrain
627.00m²
Surface bâtie
79.00m²
Largeur du terrain
12.60m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Revenu cadastral net
€1517,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Châssis
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1952
Nombre d'étages
2
Divers
Air Conditionné
Alarme
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
25 m²

Cuisine

Surface calculée
24 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²

Débarras

Surface calculée
3 m²

Cave

Surface calculée
23 m²
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique
Chaufferie

Garage

Surface calculée
24 m²
Objets de la chambre
Porte de garage pivotante

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Objets de la chambre
Air conditionné
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
25 m²
Objets de la chambre
Air conditionné
2 chambre(s) possible(s)

Escalier

Surface calculée
5 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Jardin

Surface calculée
346 m²
Objets de la chambre
Chalet de jardin
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20250627-0003635684-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
461

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Victor Bauweraerts