Description du bien

PRISE DE RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT PAR MAIL VIA info@eralabelimmo.be
ERA Labelimmo vous propose à louer cet appartement entièrement rénové, lumineux et moderne. Il est situé au 8ᵉ étage de la résidence « Le Clary », à proximité directe des commerces, transports en commun et axes routiers.
Il se compose d’un hall d’un hall d’entrée, d’un séjour chaleureux avec parquet massif et vue latéral Meuse, où modernité et charme du bois se marient harmonieusement, d’une nouvelle cuisine ouverte full équipée avec îlot central (lave-vaisselle, frigo + congélateur, taque vitrocéramique, four, micro-ondes encastré, nombreux rangements), de 2 chambres situées à l’arrière dont une donnant accès à un balcon, d’une salle de bain contemporaine avec douche à l’italienne, d’un WC séparé, ainsi que d’une cave privative et d’un emplacement de parking privatif.
Confort : double vitrage, électricité conforme, chauffage central, PEB C n° 20240802009913
Loyer & charges
•    Loyer : 820 € / mois + Parking : + 60 € / mois
•    Provision de charges 250 €/mois (110 € pour les parties communes et 140 € pour les consommations privatives de chauffage et d’eau).
Libre immédiatement 
Etat des lieux d'entrée à frais partagés

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
70.00m²
Superficie du terrain
0.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Disposition
€250.00
Description des charges communes
ENTRETIEN DES COMMUNS +140 POUR CHAUFFAGE ET EAU

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Radiateurs avec calorimètres digitals
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Châssis
Eau chaude
Boiler électrique
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
1960
Etage
8
Divers
Parlophone
Vidéophone
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.38
Longueur
4.05
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.35
Longueur
4.05
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.92
Longueur
2.71

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
2.29
Longueur
1.84

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.75
Longueur
1.94

Cuisine

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.6
Longueur
3.65

Salle à manger

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.35
Longueur
4.8

Living

Surface calculée
14 m²
Largeur
2.96
Longueur
4.76

Emplacement de garage

Terrasse

Surface calculée
9 m²
Largeur
4.48
Longueur
2.02

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Pas d’attestation électrique
Raccordements
Electricité
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité individuelle
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
PEB
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20240802009913
Description PEB
C
Consommation spécifique d'énergie calculée
243
Consommation totale d'énergie calculée
19036

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Laurent Nonnon
Rue Douffet 1 8G, 4032 Liège