Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 13:00 À 14:00 ]]
Vous recherchez un appartement confortable dans un emplacement central, à proximité des commerces, des transports en commun et des axes routiers ?
Cet appartement situé à la périphérie de Ninove offre une combinaison idéale entre accessibilité, fonctionnalité et confort, ce qui le rend idéal tant pour y vivre que pour investir.
L'appartement dispose d'un espace de vie spacieux et lumineux et d'une cuisine fonctionnelle. Il comprend deux chambres, dont une avec un dressing pratique. La deuxième chambre peut parfaitement être aménagée en bureau, cabinet ou espace de travail à domicile, ce qui rend cet appartement encore plus polyvalent.
Grâce au label EPC D, aucune rénovation n'est obligatoire, ce qui vous permet d'emménager ou de louer immédiatement sans travaux importants. Cela rend le bien particulièrement intéressant pour les investisseurs à la recherche d'un appartement avec un bon marché locatif et un emplacement favorable.
L'emplacement est un atout majeur : situé sur une artère importante, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et du centre-ville. Vous bénéficiez ainsi d'une excellente accessibilité et de toutes les commodités à portée de main.
L'appartement est actuellement loué.
Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite sur place.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
109.00m²
Superficie du terrain
173.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Environnement
Centre
Périphérie
Centre d'habitation
Endroit avec beaucoup de passage
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1062,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
Métal
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
2008
Etage
0
Nombre d'étages
0
Ascenseur disponible
Non

Living

Cuisine

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Hall

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20251128-00003745520-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
319

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Siouxsie Rotsaert
Albertlaan 143 0, 9400 Ninove