À vendre : immeuble commercial à Ellikom

€ 249 000

Journée Maisons Ouvertes le 06/12 de 16:00 à 17:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 16:00 À 17:00 ]]

À vendre : immeuble commercial ouvert avec habitation à Ellikom, situé sur la Grote Baan dans un emplacement stratégique, proche des écoles, des transports en commun et des axes routiers.
 
Construit en 1950, ce bien offre un excellent équilibre entre potentiel commercial et espace de vie. Sa bonne situation garantit une grande visibilité et un passage fréquent. La parcelle large permet des possibilités d’agrandissement ou de réaménagement, tandis que le bâtiment constitue un projet de rénovation idéal pour personnaliser selon vos envies. Les environs offrent une vue dégagée et un accès facile vers les communes voisines.
 
Espaces principaux :
• Séjour lumineux
• Cuisine attenante au séjour
• 4 chambres
• Salle de bain
• Hangar de stockage
• Atelier pour artisanat ou loisirs
• Garage
• Buanderie
• Chaufferie
• 2 toilettes séparées
 
Atouts :
• Bonne situation avec forte visibilité
• Large parcelle avec potentiel d’extension
• Projet de rénovation idéal
 
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités.
 
VOTRE IMMEUBLE COMMERCIAL DE RÊVE! ON TROUVE!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
241.00m²
Superficie du terrain
1244.00m²
Surface bâtie
330.00m²
Largeur du terrain
40.70m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
N
Façade orientation
Sud
Environnement
Endroit avec beaucoup de passage
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Vue dégagée
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1108,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Aluminium
Simple vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1950
Nombre d'étages
2
Divers
Air Conditionné
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Garage

Hangar

Living

Cuisine

Chaufferie

Toilette

Toilette

Buanderie

Atelier

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20251102-0003720717-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
686

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Max Cleeren
Grote baan 51 , 3670 Ellikom