Appartement moderne avec grand jardin

€ 325 000

Journée Maisons Ouvertes le 06/12 de 9:30 à 10:30

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 9:30 À 10:30 ]]

À vendre : appartement moderne au rez-de-chaussée à Grembergen (Dendermonde), situé dans un quartier calme tout en restant proche de toutes les commodités.

Cet appartement est disponible immédiatement à l'acte, les locataires actuels quittant le bien. Il dispose d’un grand jardin de 150 m², idéal pour se détendre ou garer votre voiture. La localisation dans un noyau résidentiel paisible, à proximité des transports en commun et de la gare, offre un cadre de vie pratique et agréable.

Principales pièces :
• Séjour spacieux (47 m²) avec belle luminosité
• Cuisine entièrement équipée (12 m²) avec double évier, lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur, four et plaque au gaz
• Deux chambres (13 m² et 9 m²)
• Salle de bain (6 m²) avec baignoire, toilette et double lavabo intégré
• Buanderie (9 m²) avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge
• Hall d’entrée (6 m²) et hall de nuit (2 m²)
• Toilette séparée (2 m²)
• Grand jardin (150 m²)

Atouts :
• Appartement moderne au rez-de-chaussée, prêt à emménager et disponible immédiatement
• Grand jardin pour détente et stationnement
• Emplacement calme proche de toutes commodités

Contactez dès aujourd'hui votre agent ERA pour une visite.
Votre appartement de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
118.00m²
Superficie du terrain
328.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Centre d'habitation
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€518,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Divers
Porte de sécurité
Parlophone
Méthode de construction : Construction en béton
Ascenseur disponible
Non

Débarras

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique

Cuisine

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (au gaz)
Totalement encastré

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Toilette

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Living

Surface calculée
47 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Lavabo double encastré

Hall de nuit

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Jardin

Surface calculée
150 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Raccordement ISDN
Raccordement triphasé
Internet
Système au égouts séparé
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
PEB
42006-G-DBA_2017056153/EP06313/A001/D01/SD001
Consommation spécifique d'énergie calculée
38

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Arne Teck
Krekelhoek 13 B, 9200 Grembergen (Dendermonde)