Appartement rénové à Grembergen

€ 215 000

Journée Maisons Ouvertes le 06/12 de 9:30 à 10:30

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 9:30 À 10:30 ]]

À vendre : appartement semi-ouvert prêt à emménager, situé Krekelhoek à Grembergen (Dendermonde), à proximité des transports en commun, d’un parc et des axes routiers.
Entièrement rénové, cet appartement offre une finition moderne et est actuellement loué, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs. Avec une buanderie séparée au rez-de-chaussée et une terrasse spacieuse de 16 m², il allie confort et fonctionnalité.
Pièces principales :
• Séjour lumineux (26 m²)
• Cuisine entièrement équipée avec plaque à induction, four, réfrigérateur et lave-vaisselle
• Chambre (10 m²)
• Salle de bain (5 m²) avec douche à l’italienne
• Buanderie séparée (4 m²) avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge
• Débarras (3 m²)
• Terrasse (16 m²) pour profiter de l’extérieur
• Hall d’entrée et cage d’escalier
• WC séparé
Atouts :
• Prêt à emménager et entièrement rénové
• Actuellement loué – idéal pour investissement
• Buanderie séparée et grande terrasse
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
Votre appartement de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
69.00m²
Superficie du terrain
328.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Centre d'habitation
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€518,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler à énergie solaire

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Etage
1
Divers
Porte de sécurité
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
3 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Buanderie

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Escalier

Surface calculée
3 m²

Living

Surface calculée
26 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié

Débarras

Surface calculée
3 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (à induction)
Totalement encastré

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Douche de plain-pied

Toilette

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Hall

Surface calculée
1 m²

Terrasse

Surface calculée
16 m²
Propriétés de la chambre
A aménager

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Raccordement ISDN
Raccordement triphasé
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
42006-G-DBA_2017056153 / EP06131 / A001 / D01 / SD
Consommation spécifique d'énergie calculée
103

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Arne Teck
Krekelhoek 13 A, 9200 Grembergen (Dendermonde)