À vendre : Rez-de-chaussée commercial avec hangar et parking

€ 289 000

Description du bien

ERA Blavier vous présente ce rez-de-chaussée commercial de plain-pied, situé dans un quartier calme, à seulement deux minutes des autoroutes et des commodités.
Le bien comprend un espace professionnel principal d’environ 190 m², offrant une surface exploitable pour tout type d’activité (commerce, bureau, profession libérale, atelier, garage…).
Il dispose également d’un hangar d’environ 100 m², idéal pour le stockage, un atelier complémentaire ou un stationnement couvert.
Un parking privatif complète l’ensemble et facilite l’accès pour la clientèle ou le personnel.
Un bien fonctionnel, polyvalent et facilement accessible.
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S’il décide de vendre, il n’est pas obligé de retenir l’offre la plus élevée, mais choisira celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
193.00m²
Superficie du terrain
640.00m²
Surface à bâtir
220.00m²
Surface bâtie
310.00m²
Largeur du terrain
17.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Gaz
Pellets

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Divers
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Détails sur demande
Classe énergétique
-

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Matthew Louys
Place Joseph Wauters 16 , 4400 Flémalle